Объявленное властями Мурманской области начало отопительного сезона, как выяснилось, вовсе не означает, что тепло это обязательно дойдет до всех. В самом Мурманске — ледяные батареи в 40 домах, проблемы с отоплением в поселке Териберка. С раскопанными теплотрассами встретил отопительный сезон на прошлой неделе и город Ревда.
«После ночи температура была всего три градуса. Мы встали, ребенок плачет, писать и рисовать не может, от холода руки и ноги сводит», — рассказывает Светлана Пономарева, жительница города Ревда. Погреться, как к костру, ходили в школу — одно из немногих зданий, где тепло.
На совещании с полномочными представителями Дмитрий Медведев привел подробную статистику проблемных регионов. По разным причинам, но готовых к отопительному сезону на 100% практически нет.
С жилищным фондом не успевают в республиках Карачаево-Черкессия, Чувашия и еще пяти областях – Амурской, Волгоградской, Ленинградской, Новосибирской и Ростовской. Пуск котельных отстает от графика в Ингушетии, в Калининградской, Самарской, Тульской областях и Еврейской автономной области. Тепловые сети и водопроводы не готовы в Дагестане, Туве, на Камчатке, в Липецкой, Ярославской, Калужской, Магаданской областях, в Хабаровском крае. Не спешат пополнять запасы топлива власти сразу в десяти регионах. А ведь времени на раскачку совсем не осталось.
«Я поручаю полпредам взять эту ситуацию на контроль, — заявил президент Дмитрий Медведев. — Проанализировать положение дел в этих субъектах Федерации и вместе с министрами правительства разобраться в каждой из конкретных ситуаций по каждому вопросу. Но не только разобраться — разбираться всегда есть кому, — а нужно отрегулировать эту ситуацию. Надо добиться не только принятия положительных решений, но и того, чтобы эти решения были исполнены».
Но нередко проблемы с ЖКХ создают не местные власти, а товарищества собственников жилья (ТСЖ) и управляющие компании (УК). Многие из них уже давно и активно работают в так называемом теневом секторе экономики, то есть это аферы и криминал, справиться с которыми, видимо, непросто. Во всяком случае, на управляющие компании губернаторы жаловались президенту.
«Я не так давно встречался с генеральным прокурором. Он доложил мне, что начиная с марта этого года, возбуждено уже 259 дел по управляющим компаниям и по другим случаям, связанным с нарушениями в жилищно-коммунальной сфере. Полпреды должны тоже включиться в этот процесс и посмотреть, как обстоят дела. В ряде случаев, может быть, и по отдельным управляющим компаниям, помимо мер прокурорского воздействия, посмотреть вопрос судебной ответственности», — говорит президент.
Контроль над тем, не переросло ли самоуправление в самоуправство, с июля усилен законодательно. Появилось понятие «государственный жилищный надзор». Наряду с прокуратурой, новая структура будет проверять, как ТСЖ или УК тратят деньги, и вообще законно ли они созданы. В случае нарушений есть предписание их исправить. Если реакции ноль — суд и ликвидация конторы.
«Многие управляющие компании и товарищества на практике просто не представляют жильцам всей полноты информации о своей деятельности. Просто не раскрывают, из чего состоит цена, как формируется тариф на жилищные услуги. Люди жалуются, что тарифы растут, а качество услуг, естественно, остается прежним. Поэтому необходимо сделать так, чтобы механизм государственного жилищного надзора начал реально работать. Причем начал работать в интересах обычных граждан», — заявил Дмитрий Медведев.
Проверки жилищная инспекция будет проводить раз в три года. Впрочем, незамедлительной должна быть и реакция на внеплановые жалобы со стороны жильцов.
